Herramientas de planificación: implementación del plan
Las herramientas, recursos y mejores prácticas que se presentan aquí brindan diferentes enfoques y métodos para la implementación exitosa del plan.
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Zonificación
La zonificación es una herramienta utilizada por los gobiernos locales para determinar qué tipos de usos de la tierra están permitidos o prohibidos. La zonificación puede regular cómo se puede utilizar el terreno, cómo se pueden ubicar los edificios en el terreno y cómo se relacionan los edificios con su entorno.
La zonificación del uso de la tierra en los Estados Unidos se refiere a leyes municipales complejas sobre qué se puede ubicar y dónde en las ciudades y pueblos. Este sitio web explora una variedad de temas relacionados con los mecanismos comunes de regulación del uso de la tierra.
Ilustración de la ordenanza de zonificación identifica términos comunes, aclara conceptos de zonificación con ilustraciones y proporciona ejemplos para simplificar la ordenanza de zonificación escrita.
ElForm-Based Codes Institute (FBCI) es una organización profesional dedicada a promover la comprensión y el uso de códigos basados en formularios.
Como código basado en formularios, el SmartCode es un documento modelo de planificación y zonificación basado en transectos basado en un análisis ambiental que aborda todas las escalas de planificación, desde la región hasta la comunidad, el bloque y el edificio.
Soluciones esenciales de crecimiento inteligente para códigos de zonificación urbana y suburbana tiene como objetivo ayudar a las comunidades que buscan soluciones más pequeñas dentro de los códigos y ordenanzas existentes que las ayudarán a ser más sostenibles.
En los últimos años, Cincinnati se ha alejado de la zonificación tradicional hacia un código basado en formularios. Este informe es un recurso que define códigos basados en formularios, proporciona estudios de casos y enumera formas de integración dentro del código de la ciudad.
Retorno de la inversión
Cuando se desarrolla un terreno, hay impactos fiscales para la comunidad, ya sea el impuesto generado por el sitio o el costo de brindar servicios al área. El concepto de retorno de la inversión busca comprender mejor los impactos fiscales a corto y largo plazo para una comunidad con respecto a las diferentes opciones de desarrollo territorial.
El Conjunto de herramientas para la implementación del crecimiento inteligente proporciona un conjunto práctico de herramientas para ayudar a las comunidades a aplicar un enfoque de crecimiento inteligente al desarrollo.
El desarrollo de relleno es una forma clave para que las comunidades se adapten al crecimiento y revitalicen áreas mientras hacen uso de la infraestructura y los servicios existentes. Este informe describe 30 estrategias para atraer el desarrollo de rellenos .
El costo de los servicios comunitarios examina la relación entre los costos de proporcionar servicios públicos versus los ingresos generados por diferentes tipos de uso de la tierra.
Las decisiones de desarrollo pueden tener un impacto significativo en el presupuesto de un gobierno local. El informe Construyendo mejores presupuestos describe cómo los gobiernos locales pueden utilizar estrategias de crecimiento inteligentes para mejorar sus finanzas.
No todas las inversiones comunitarias producirán el mismo rendimiento. Este artículo de Strong Towns explica por qué las inversiones más pequeñas generan mejores resultados financieros para los gobiernos locales.
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